Seemueller Immobilien - Potsdam - Berlin
Unsere Serviceangebote oder was wir für Sie tun können:
Wir verkaufen erfolgreich auch Ihre Immobilie. Wir suchen daher Eigentumswohnungen für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage, Ein- und Mehrfamilienhäusern und Grundstücke für unseren Kundenstamm.
Wie gehen wir vor?
Um eine Immobilie erfolgreich zu veräußern, bedarf es einer sorgfältigen Wertanalyse. Ein zu hoher oder geringer Preis schadet in der Regel dem Verkäufer. Wird die Liegenschaft unter Wert am Markt gehandelt, verliert der Eigentümer bares Geld, wird sie jenseits der Nachfragegrenzen angeboten, bindet er durch die Zeitdehnung unnötig Kapital, - und erleidet dadurch eine Einbuße, deren Wert erst am Schluss der Gesamtrechnung valutiert werden kann.
Daher erstellen wir zuerst ein Gutachten, das den Marktwert Ihrer Immobilie nach dem Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren feststellt.
Quelle der Bodenwertermittlung sind die Aussagen der jeweiligen Gutachterausschüsse.
Die 3 Vefahren werden über das Programm „Smart Value“ von Sprengnetter durchgeführt
Anschließend wird ein informatives und den individuellen Erfordernissen entsprechendes Expose gefertigt und das Objekt in den Portalen präsentiert.
Danach beginnt die eigentliche Vermarktung: Terminabsprachen mit den Interessenten, Durchführung von Besichtigungen,
Vorbereitung des Kaufvertrages, Notariat. Bei Problemen sprechen wir auch persönlich bei den jeweiligen Grundbuchämtern vor